Procedimento ordinario
locatizio (artt. 8, co. 2, n. 3 e 447-bis c.p.c)
1) Inadempimento contrattuale, violazione di legge, ritardata restituzione immobili
(art. 1591 c.c.)
2) Risoluzione contratto, per uso diverso da quello pattuito (art. 80 l. 392/78)
3) Ripristino contratto e risarcimento danni (artt. 31 e 40 l. 392/78)
4) Riscatto immobile (art. 39 l. 392/78) |
Procedimento di convalida
(artt. 657 e segg. c.p.c.)
1) Licenza e sfratto per finita locazione
2) Sfratto per morosità relativa al canone o agli oneri
accessori |
Procedimento speciale
locatizio (artt. 8, co. 2 n. 3 e 447-bis c.p.c.; art. 45, co.
6, l. 392/78)
1) Determinazione, aggiornamento e adeguamento del canone
2) Integrazione del canone per riparazioni straordinarie (art. 23 l. 392/78)
3) Ripetizione somme corrisposte contra legem |
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Procedimento
speciale locatizio (artt. 8, co. 2, n. 3 e 447-bis c.p.c.)
1) Indennità perdita avviamento (art. 34 l. 392/78)
2) Indennità miglioramenti (artt. 1592 c.c. e 12 r.d.l. 495/37) |
Procedimento
speciale locatizio (artt. 8, co. 2, n. 3 e 447-bis c.p.c.; art.
30 l. 392/78)
1) Recesso del locatore (1)
2) Diniego di rinnovazione alla prima scadenza (art. 29 l. 392/78) |
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